Evinizin siz yokken vekili.
Siz uzaktayken Muğla sahilindeki konutunuzu periyodik olarak denetliyor, Access Control™ altyapısıyla kontrollü mülk erişimi sunuyor ve mülkünüzün tüm bakım ve temsil sorumluluğunu üstleniyoruz.
Villa Vekili Hizmeti Nedir?
Villa Vekili; boş kalan yazlık ve villaların, düzenli periyotlarla profesyonel bir ekip tarafından fiziki olarak ziyaret edilmesi, kontrollü erişimle risklerin önlenmesi ve mülkün değerinin korunması sürecidir.
Su Sızıntıları & Basınç Kaçakları
Fark edilmeyen boru hasarları zemin kaplamalarını, duvarları ve mobilyaları kısa sürede masraflı zararlara uğratabilir.
Sararan Çimler & Peyzaj Kayıpları
Sulama aksaklıkları ve mevsimlik budama eksikliği mülkün dış görünümünü ve bahçe sağlığını hızla bozar.
Elektrik ve Voltaj Dalgalanmaları
Şebeke dalgalanmaları şalter atmasına, buzdolabı ve otomasyon altyapılarının habersiz devre dışı kalmasına yol açabilir.
Fiziki Güvenlik & Çevre Sınırları
Fırtına veya dış etkenlerle hasar gören kapı kilitleri ve çevre çitleri mülkünüzü korumasız bırakabilir.
Nem, Rutubet & Havalandırma İhtiyacı
Kapalı kalan iç mekanlarda oluşan durgun hava, boya dökülmelerine, küflenmeye ve ağır kokuya sebep olur.
Bölgesel Haşere ve Zararlılar
Düzenli havalandırılmayan ve kontrol edilmeyen alanlar mevsimsel haşere üremesine uygun zemin hazırlar.
Erken fark edilen küçük aksaklıklar, ileride oluşabilecek büyük tadilat masraflarının önüne geçer.
Müstakil Konutunuz İçin Düzenli ve Güvenli Yönetim
Geleneksel servis sağlayıcılarının ve yetkisiz aracıların ötesinde; şeffaf ve profesyonel standartlarda bir mülk vekaleti sunuyoruz.
Siz uzaktayken, mülkünüzün teknik denetim, bakım takibi ve operasyonel koordinasyonunu tek bir kurumsal muhatap olarak yürütüyoruz.
Mülk girişinde güvenle konumlandırılır. Anahtarınız personelin üzerinde serbestçe dolaşmaz; villa sınırlarında şifreli ve korumalı haznede muhafaza edilir.
Access Control™ ile 5 Kademeli Kontrollü Erişim
-
01
YETKİLENDİRİLİR Her erişimin önceden planlanmış resmi bir ziyaret amacı ve teyit edilmiş kapsamı vardır.
-
02
KONTROL SİZDEDİR Erişim şifresi veya yetkisi mülk sahibi olarak doğrudan sizin tarafınızdan belirlenir veya paylaşılır.
-
03
KAYDEDİLİR Giriş saati, ziyaret süresi ve sahada gerçekleştirilen kontroller sistematik kayıt kütüğüne işlenir.
-
04
RAPORLANIR Ziyaret bitiminde mülk sahibine zaman damgalı fotoğraflarla hazırlanan mülk durum raporu iletilir.
-
05
ARŞİVLENİR Tüm erişim, bakım ve servis adımları mülkünüzün yıllar boyunca oluşan dijital hafızası olan Villa Passport™ sistemine işlenir.
Her ziyaret, yeni bir erişim. Her erişim, bir kayıt. Her kayıt, Villa Passport™’un parçası.
Kontrollü Erişim Akışı Nasıl İşler?
Personelin üzerinde serbestçe dolaşan bir anahtar yerine, adımları açık ve mülk sahibi onayına dayalı bir süreç yürütüyoruz.
Ziyaret Planlanır
Hizmet modelinize uygun olarak periyodik denetim zamanı ve kontrol hedefleri belirlenir.
Yetki & Kod Paylaşımı
Müşteri mülke erişim şifresini/kodunu kendisi belirler veya ziyaret anında yetkili personel ile paylaşır.
Giriş & Kontrol
Villa Vekili kendisine verilen yetki ile mülke erişir; standart kontrol listesi kapsamında denetim başlar.
Güvenli Muhafaza
Ziyaret tamamlandığında anahtar varsa güvenli muhafaza kutusuna kilitlenir ve alan terk edilir.
Rapor & Arşiv
Zaman damgalı dijital rapor hazırlanarak mülk sahibine iletilir ve Villa Passport™ arşivine kaydedilir.
Evinizin siz yokken profesyonel vekili.
Villa Vekili on ayrı disipline dayanan entegre bir sistemle çalışır — her biri villanızın farklı bir ihtiyacına kurumsal karşılık verir.
Periyodik Kontrol
Villanız boşken profesyonel ekibimiz planlanan periyotlarda kontrole gelir, her ziyarette şu başlıkları denetler:
- İç mekan genel durumu
- Dış cephe ve yapı elemanları
- Elektrik ve su tesisatı kontrolleri
- Klima ve iklimlendirme çalışması
- Nem, rutubet ve havalandırma
- Alarm ve fiziksel güvenlik unsurları
- Bahçe ve havuz genel durumu
- Posta ve teslimat kontrolü
Property Health Index™
Mülkün sağlık skoru. Havuzdan çatıya, elektrikten cepheye kadar her kategori 0–100 arası puanlanır ve ziyaretlerle güncellenerek bakım öncelikleri belirlenir.
| Havuz | 95 / 100 |
| Çatı & İzolasyon | 100 / 100 |
| İklimlendirme | 82 / 100 |
| Boya & Yüzeyler | 70 / 100 |
| Elektrik Altyapısı | 97 / 100 |
| Bahçe & Dış Alan | 90 / 100 |
| Villa Health Score | 89 / 100 |
Villa Passport™
Mülkünüzün yıllar boyunca oluşan dijital hafızası. Bakım, kontrol, servis, fotoğraf ve operasyon geçmişinin düzenli tutulduğu kayıt sistemi:
- Yetkilendirilmiş ziyaret ve kontrol kayıtları
- Anahtar erişim ve muhafaza kayıtları
- Gerçekleştirilen periyodik bakımlar
- Usta ve servis koordinasyon kayıtları
- Cihaz modelleri ve garanti dokümanları
- Zaman damgalı yüksek çözünürlüklü fotoğraflar
Annual Property Audit™
Yıllık kapsamlı mülk denetimi. Sezon öncesinde yapının genel durumu, mekanik aksamları, tesisat hatları ve yalıtım unsurları mühendislik bakış açısıyla incelenir ve detaylı bir durum raporu halinde sunulur.
Concierge Services™
Aşçı, şoför, transfer, tekne ve araç koordinasyonu, çocuk veya evcil hayvan bakım desteği ve özel organizasyon taleplerinizin güvenilir iş ortaklarıyla planlanması.
Emergency Response™
Fırtına, su baskını, elektrik kesintisi gibi acil durumlarda hızlı koordinasyon. Durum tespiti yapılması, ilgili teknik ekiplerin yönlendirilmesi ve fotoğraflı bilgilendirme.
Kısa Dönem Kiralama Desteği
Kısa dönem kiralamaya sunulan konutlar için misafir karşılama, operasyonel temizlik kontrolü, check-in / check-out adımları ve mevzuata uygun operasyon süreçlerinin koordinasyonu.
Risk & Sigorta Takibi
Mülkünüzün genel risk koşullarının gözlemlenmesi; sigorta poliçeleri ve risk koşullarının takibi, gerekli durumlarda sigorta şirketi veya ilgili danışmanlarla koordinasyon.
Bütçe & Fatura Yönetimi
Elektrik, su, internet, aidat ve yerel hizmet ödemelerinizin takibi; mülkünüze dair yapılan operasyonel harcamaların şeffaf biçimde listelenmesi ve arşivlenmesi.
Access Control™ — Kontrollü Mülk Erişim Sistemi
Mülkünüze erişim denetimsiz anahtar dolaşımına bırakılmaz. Erişim yetkisi ve şifre paylaşımı mülk sahibinin kontrolündedir.
Erişim Yetkisi Mülk Sahibindedir
Villa Vekili personeli mülkünüze rastgele ve habersiz giremez. Erişim kodunu veya şifresini mülk sahibi olarak siz belirlersiniz ve ziyaret planına uygun olarak paylaşırsınız. Yetkili personel ziyaretini tamamladıktan sonra anahtar güvenli haznede muhafaza edilir ve yapılan işlem Villa Passport™ kütüğüne kaydedilir.
Mülkünüzün Geleceğine Değer Katın
Düzenli periyodik denetim kayıtları, kontrollü erişim kütükleri ve dijital mülk hafızası (Villa Passport™), villanızın kondisyonunu yıllar boyunca korur. Satış veya kiralama süreçlerinde mülkünüzün bakım geçmişini somut olarak belgelemenizi sağlar.
İhtiyacınıza Uygun Temsil Seviyeleri
Evinizin ölçeğine ve kullanım sıklığına göre yapılandırılmış, kontrollü erişim standartlarını içeren hizmet modelleri.
Mülkünüzün temel kontrol ve temsil hizmeti.
- İlk Property Health Index™ değerlendirmesi
- Ayda 1 planlı mülk kontrolü
- Access Control™: Kontrollü anahtar muhafazası ve planlı erişim prosedürü
- Pencere, dış cephe ve görünür yapı elemanlarının genel durum kontrolü
- Su, elektrik, klima ve cihaz kontrolleri
- Havuz ve bahçe genel durum kontrolü
- Usta & Servis Yönetimi
- Zaman Damgalı Fotoğraflı Dijital Rapor
Siz uzaktayken mülkünüzün aktif olarak takip edilmesi ve yönetilmesi.
- Her ziyaretle güncellenen Property Health Index™
- Ayda 2 planlı mülk kontrolü
- Yılda 1 Annual Property Audit™
- Yılda 1 Yıllık Piyasa Değer Analizi™
- Villa Passport™ Arşiv Yönetimi
- Mülk bakım ve servis geçmişi takibi
Daha yoğun takip, uçtan uca yönetim ve kişiselleştirilmiş mülk temsili.
- Haftalık planlı mülk kontrolü
- Emergency Response™ Koordinasyon Hizmeti
- Private Concierge™ Hizmet Erişimi
- Yılda 1 Sezon Açılış & Kapanış Hizmeti
- Sigorta, fatura, aidat ve vergi süreçlerinin takip ve koordinasyonu
- Mülke özel aylık ve yıllık bakım ve kontrol planı
Abonelik dışında, ihtiyaç oldukça.
Aşağıdaki hizmetler abonelik kapsamının dışındadır ve mülkünüzün ihtiyaç duyduğu anlarda talebinize bağlı olarak ayrıca projelendirilir.
Temizlik
İhtiyaç duyduğunuz anlarda organize edilen, profesyonel ekiplerce sağlanan derinlemesine ev temizliği.
Teklif AlınBahçe Bakımı
Çim biçme, peyzaj düzenlemesi, ağaç budama ve otomatik sulama sistemlerinin mevsimsel periyodik bakımları.
Teklif AlınHavuz Bakımı
Kimyasal denge, filtrasyon sistemi kontrolleri ve genel havuz temizliğinin uzman ekiplerce yürütülmesi.
Teklif AlınHaşere Yönetimi
İç ve dış mekanlarda böcek, kemirgen ve mevsimsel zararlılara karşı koruyucu ilaçlama uygulamaları.
Teklif AlınSezon Açılışı & Kapanışı
Sezon başlangıcında mülkün kullanıma hazırlanması, sistem kontrolleri; sezon sonunda kış dönemi koruma süreçlerinin planlanması.
Teklif AlınKısa Dönem Konaklama
Kısa dönem kiralamalarınızda misafir karşılama, operasyonel temizlik takibi, check-in / check-out süreçleri ve mevzuat süreçlerinin koordinasyonu.
Teklif AlınTeknik Servis
Elektrik, su tesisatı, iklimlendirme sistemleri veya beyaz eşya aksaklıklarında bölgenin güvenilir teknik uzmanlarının koordinasyonu.
Teklif AlınUsta & Proje Yönetimi
Evinizdeki bakım-onarım ve mimari yenileme ihtiyaçlarının yerel ustalarla planlanması, koordine edilmesi ve uygulama sürecinin takibi.
Teklif AlınDeğerlendirmeden Uzun Vadeli Kayda
Sorumluluğumuzdaki her mülk, ilk günden itibaren kontrollü erişim protokolü ve kurumsal adımlarla takip edilir.
İlk Değerlendirme
Evinizin mimari ve teknik durumu incelenir; kontrol noktaları belirlenerek Property Health Index™ başlangıç skoru oluşturulur.
Kontrollü Erişim (Access Control™)
Fiziksel anahtar çalışan üzerinde taşınmaz; güvenli muhafaza altyapısı üzerinden mülk sahibinin belirlediği yetkiyle kontrollü giriş sağlanır.
Düzenli Kontrol
Belirlenen takvime uygun saha ziyareti gerçekleştirilir; tesisat, elektrik, iklimlendirme ve yapı alanları standardize kontrol listesiyle denetlenir.
İş Emri & Onay
Tespit edilen teknik bakım ihtiyaçları mülk sahibine bildirilir; servis ve usta süreçleri onayınız doğrultusunda organize edilir.
Villa Passport™
Erişim kayıtları, periyodik denetim raporları, usta kayıtları ve parça değişimleri mülkünüzün dijital hafızasına işlenir.
Yıllık Audit & Değer Analizi
Yılda bir kez yapının genel kondisyonu kapsamlı biçimde incelenir; piyasa koşullarına göre Yıllık Piyasa Değer Analizi™ sunulur.
Sorumluluk Bilinci, Eksiksiz Takip.
Açık kurallar, belgelenebilir süreçler ve standardize edilmiş denetim kriterleriyle hareket ediyoruz.
Standardize Kontrol Listeleri
Her ziyarette rastgele değil, standardize edilmiş detaylı denetim protokolü uygulanır. Kontrol noktaları eksiksiz taranır.
Fotoğraflı & Saatli Raporlama
Yapılan tüm denetimler ve tespit edilen hususlar, zaman damgalı fotoğraflarla dijital rapor halinde iletilir.
Tek Numara, Kurumsal Kolaylık
Tesisatçıdan bahçe personeline kadar gerekli koordinasyonu biz sağlarız — siz onlarca kişiyle değil, tek bir yetkin ekiple iletişimde kalırsınız.
Güvenilir Yerel Partnerler
Bölgenin tecrübeli ustaları ve teknik ekipleriyle çalışır; hizmet kalitesini ve koordinasyonunu sizin adınıza yürütürüz.
Sürprizsiz İletişim
Bilginiz ve onayınız olmaksızın mülkünüzde hiçbir ilave harcama veya müdahale başlatılmaz. Tüm süreçler şeffaf yürütülür.
Sorun Büyümeden Müdahale
Hedefimiz sadece arızaları gidermek değil; oluşabilecek riskleri önceden tespit ederek masrafları ve yıpranmayı engellemektir.
Mülkünüz İçin Görüşelim
Muğla sahil şeridindeki konutunuz için kontrollü erişim ve düzenli mülk vekaleti planı oluşturmak üzere formu doldurabilir veya doğrudan iletişime geçebilirsiniz.