Siz uzaktayken villanız emin ellerde. Eksiksiz temsil, mutlak huzur.
Siz uzaktayken Muğla sahilindeki lüks konutunuzu profesyonel prosedürlerle denetliyor, riskleri büyümeden önlüyor ve tek bir yetkin temsilciyle tüm mülk sorumluluğunu üstleniyoruz.
Villa Vekili Hizmeti Nedir?
Villa Vekili; boş kalan yüksek değerli konutların, düzenli periyotlarla profesyonel bir denetim ekibi tarafından fiziki olarak ziyaret edilmesi, olası risklerin tespit edilmesi ve mülkün değerinin korunması sürecidir.
Bir temizlik veya havuz firmasından tamamen farklıdır.
Villa Vekili, gündelik iş takibi değildir. Mülkün teknik mimarisini, iklimlendirme sistemlerini, güvenlik katmanlarını ve yapısal bütünlüğünü korumayı hedefleyen önleyici bir denetim mekanizmasıdır.
Villanız boş kaldığında mikro sızıntılar, voltaj dalgalanmaları, nem birikimi veya fırtına sonrası hafif hasarlar fark edilmezse; aylar sonra yüz binlerce liralık yapısal tahribatlara dönüşebilir.
Düzenli takip edilen bir villa, beklenmedik büyük arıza ve restorasyon maliyetlerini %90'a varan oranlarda engeller.
Su Sızıntıları & Basınç Kaçakları
Fark edilmeyen gizli boru çatlakları, zemin kaplamalarını ve ahşap mobilyaları kısa sürede kalıcı zarara uğratır.
Sararan Çimler & Kontrolsüz Bahçe
Sulama aksaklıkları ve budanmayan ağaçlar peyzaj değerini düşürür, bahçenizi bakımsız gösterir.
Elektrik Arızaları & Voltaj Dalgalanmaları
Şebeke dalgalanmaları şalter atmasına, buzdolabı ve akıllı ev otomasyon sistemlerinin devre dışı kalmasına neden olur.
Güvenlik Açıkları & Çevre İhlali
Fırtına veya müdahale sonucu zarar gören çevre çitleri, kapı kilitleri ve kamera açıları mülkünüzü korumasız bırakır.
Fırtına & Hava Şartları Hasarları
Ege'nin şiddetli kış fırtınaları çatı kiremitlerini yerinden oynatabilir, cam hatlarında sızdırmazlık kaybı yaratabilir.
Bölgesel Haşere & Zararlı İstilası
Düzenli havalandırılmayan ve kontrol edilmeyen bahçe ve iç mekanlar bölgesel haşere oluşumuna zemin hazırlar.
Küçük görünen problemler, haftalar içinde büyük masraflara dönüşebilir.
Siz Nerede Olursanız Olun, Mülkünüz Mutlak Koruma Altında.
Yurt dışında veya şehir dışında yaşamanız, Muğla'daki eviniz için endişelenmenizi gerektirmez.
Villa Vekili olarak, sıradan ustalar ve yetkisiz aracılar yerine; kurumsal süreçlerle yönetilen, raporlayan ve mülkünüzün değerini artıran profesyonel bir temsilcilik sunuyoruz.
Evinizin tam zamanlı vekili.
Villa Vekili dokuz ayrı disipline dayanan bir sistemle çalışır — her biri villanızın farklı bir ihtiyacına karşılık verir.
Periyodik Kontrol
Villanız boşken profesyonel ekibimiz 15 günde bir yerinde kontrole gelir, her ziyarette şunları kontrol eder:
- İç mekan genel kontrolü
- Dış cephe kontrolü
- Elektrik ve su tesisatı
- Klima kontrolü
- Nem ve rutubet kontrolü
- Alarm ve güvenlik sistemi
- Bahçe ve havuz kontrolü
- Posta ve teslimat kontrolü
Property Health Index™
Mülkün sağlık puanı. Havuzdan çatıya, elektrikten bahçeye kadar her alanı ayrı ayrı puanlayıp tek bir Villa Health Score'a dönüştürürüz — örnek bir kontrol şöyle görünür:
| Havuz | 95% |
| Çatı | 100% |
| Klima | 82% |
| Boya | 70% |
| Elektrik | 97% |
| Bahçe | 90% |
| Villa Health Score | 89% |
Villa Passport™
Dijital mülk kimliği ve bakım geçmişi — villanız satılık olduğunda alıcıya güven veren, yıllara yayılmış eksiksiz bir geçmiş sunar:
- Yapılan tüm bakımlar
- Servis kayıtları
- Cihaz bilgileri
- Garanti belgeleri
- Fotoğraflar
- Faturalar
- Anahtar kayıtları
- Acil iletişim bilgileri
Annual Property Audit™
Yıllık profesyonel mülk denetimi. 40 noktalık kapsamlı bir kontrol listesiyle villanızın yapısal ve teknik durumu yılda bir kez uçtan uca değerlendirilir ve raporlanır.
Concierge Services™
Aşçı, şöför, müzisyen, kaptan, tekne ve araç organizasyonu; transfer, çocuk bakıcısı, veteriner, özel güvenlik ve özel taleplerinizin uçtan uca yönetimi.
Emergency Response™
Su kaçağı, alarm bildirimi, elektrik arızası gibi beklenmedik durumlarda anında müdahale ve fotoğraflı raporlama; 7/24 acil durum hattıyla yanınızdayız.
Airbnb Support
Kısa dönem kiralık villalar için temizlik, misafir karşılama, check-in / check-out süreçleri ve KBS kayıtlarının eksiksiz yönetimi.
Risk & Sigorta Denetimi
Mülkünün sigorta poliçe kapsamına uygunluğunu denetler, deprem, yangın ve hırsızlık risklerine karşı fiziki önlemleri doğrulayarak poliçenizin kriz anında eksiksiz geçerliliğini koruruz.
Bütçe & Fatura Yönetimi
Elektrik, su, internet, aidat ve yerel vergi ödemelerinizi tek bir merkezden takip eder; gerçekleşen tüm harcamaları şeffaf finansal raporlar halinde sunarız.
Görünmeyen değerler de değerlemeye yansısın.
Villanızı bir gün satmaya karar verdiğinizde elinizde yalnızca dört duvar değil, yıllara yayılmış bir geçmiş olur. Villa Passport™ ile tuttuğumuz bakım kaydı ve yıllık Annual Property Audit™ raporları, düzenli bakımı, yenilenen sistemleri ve belgeli teknik geçmişi gözle görünür hale getirir — ekspertiz ve değerleme sürecinde alıcının veya uzmanın göremeyeceği bu değerlerin mülkünüzün fiyatına yansımasına yardımcı olur.
İhtiyacınıza göre üç seviye takip.
Aylık abonelikle villanız düzenli aralıklarla yerinde kontrol edilir, size fotoğraflı dijital rapor olarak iletilir.
Ayda 2 planlı ziyaret (15 günde bir)
- İç mekan genel kontrolü
- Dış cephe kontrolü
- Kapı ve pencere kontrolleri
- Elektrik sistemi kontrolü
- Su tesisatı kontrolü
- Klima kontrolü
- Nem ve rutubet kontrolü
- Alarm ve güvenlik sistemi kontrolü
- Bahçe ve havuzun genel durum kontrolü
- Posta ve teslimat kontrolü
- Fotoğraflı dijital rapor
- Acil durum koordinasyonu
- Anahtarın güvenli muhafazası
Periyodik Ev Kontrolü'nün tamamı, artı:
- Villa Passport™ oluşturma ve güncelleme
- Yıllık Annual Property Audit™
- Risk & Sigorta Denetimi
- Bütçe & Fatura Yönetimi
- Emergency Response™ (7/24 acil müdahale)
- Teknik servis koordinasyonu
- Concierge Services™ (aşçı, şöför, tekne, araç, özel talepler)
- Villanıza özel property manager
Kısa dönem kiralık villalar için ayrı paket — abonelik değil, her ziyaret için ayrı fiyatlandırılır.
- Temizlik
- Misafir karşılama
- Check-in / Check-out
- KBS kayıtları
Abonelik dışında, ihtiyaç oldukça.
Aşağıdaki hizmetler abonelik kapsamının dışındadır ve her seferinde ayrı fiyatlandırılır.
Temizlik
Derinlemesine ev temizliği, ihtiyaç duyduğunuzda ayrı bir hizmet olarak planlanır.
Teklif ile (+KDV)Bahçe Bakımı
Çim biçme, budama ve genel bahçe düzeni tek seferlik veya periyodik olarak organize edilir.
Teklif ile (+KDV)Havuz Bakımı
Kimyasal denge, filtrasyon ve genel havuz temizliği uzman ekiplerle yürütülür.
Teklif ile (+KDV)Böcek & Haşere İlaçlama
Mevsimsel zararlı mücadelesi ve koruyucu ilaçlama uygulamaları profesyonelce yürütülür.
Teklif ile (+KDV)Tadilat & Yenileme Hizmetleri
Küçük onarımlardan kapsamlı mimari yenilemeye kadar tüm tadilat işleri güvenilir yerel ustalarla koordine edilir ve denetlenir.
Proje Detayına Göre Teklif Alın (+KDV)Değerlendirmeden uzun vadeli kayda.
Her villa aynı titiz süreçten geçer — paket seviyeniz arttıkça sürece yeni katmanlar eklenir.
İlk Değerlendirme
Evinizin ilk kapsamlı değerlendirmesini yapıp Property Health Index™ ile başlangıç sağlık puanını oluşturuyoruz.
Düzenli Kontrol
Seçtiğiniz pakete göre hizmet veriyoruz; her ziyarette checklist kontrolü ve fotoğraflı raporlama yapıyoruz.
İş Emri & Onay
Gerekli işler tespit edildiğinde sizi bilgilendiriyor, onayınıza istinaden iş emri oluşturuyor, yapılan işi yine fotoğraflı raporluyoruz.
Villa Passport™
Premium Takip müşterileri için villanızla ilgili yapılan tüm işlerin kaydını tek bir dijital dosyada tutuyoruz.
Yıllık Audit & Değer Analizi
Yılda bir kez kapsamlı denetim yapıp raporluyoruz; mülk değer analizine destek olacak, satış zamanı için hazır, uzun vadeli ve sağlıklı bir dosya hazırlıyoruz.
Emergency Response™
Premium Takip müşterileri için mülkteki bir acil duruma 7/24 müdahale ediyoruz.
Concierge
İstediğiniz zamanlar için araç, tekne, şöförlük ve aşçılık hizmeti organize ediyor; ev ziyaretinize hazırlık olarak alışverişten iklimlendirmeye kadar her şeyi hazır hale getiriyoruz.
Risk, Sigorta & Bütçe Yönetimi
Periyodik kontroller sırasında sigorta poliçenizin kapsamına uygunluğunu ve risklere karşı fiziki önlemleri doğruluyor; aynı zamanda elektrik, su, internet, aidat ve yerel vergi ödemelerinizi tek merkezden takip edip şeffaf finansal raporlar halinde sunuyoruz.
Sorumluluk Bilinci, Eksiksiz Takip.
Sözleşmeyle netleştirilmiş süreçler ve standardize edilmiş denetim kriterleriyle hareket ediyoruz.
Standardize Kontrol Listeleri
Her ziyarette rastgele değil, 30'dan fazla maddeden oluşan detaylı denetim protokolü uygulanır. Hiçbir detay şansa bırakılmaz.
Fotoğraflı & Saatli Raporlama
Yapılan tüm denetimler ve tespit edilen hususlar, zaman damgalı yüksek çözünürlüklü fotoğraflarla dijital rapor olarak sunulur.
Tek Numara, Kurumsal Kolaylık
Su tesisatçısından bahçıvana kadar her tedarikçiyi biz yönetiriz — siz onlarca kişiyle değil, tek bir yetkin ekiple konuşursunuz.
Güvenilir Yerel Partnerler
Bölgenin en donanımlı usta ve teknik ekipleriyle çalışır; hizmet kalitesini ve maliyet şeffaflığını sizin adınıza denetleriz.
Sürprizsiz İletişim
Onayınız olmaksızın hiçbir harcama veya müdahale yapılmaz. Tüm süreçler önceden bilgilendirme ile yürütülür.
Sorun Büyümeden Müdahale
Amacımız arıza oluştuktan sonra tamir etmek değil; arızanın oluşma riskini önceden tespit edip engellemektir.
Her Denetimde Elinize Ulaşan Fotoğraflı Rapor
Tüm ziyaretlerimiz standardize checklist kontrollerini içerir. Raporda sadece sonuçlar değil, durum kanıtları da yer alır.
- Nem & Rutubet Kontrolleri
- Elektrik Panosu & Voltaj Test Fotoları
- Su Sayaç & Basınç Kaçak Görselleri
- Çevre Güvenliği & Kilit Kontrol Onayı
- Peyzaj & Havuz Durum Raporu
Villanız için teklif alın
Muğla sahilindeki eviniz hakkında birkaç detay paylaşın, size özel bir kapsam ve fiyat teklifiyle dönelim.